Laszonas comunes de un edificio son los rellanos, escaleras, el zaguán y las terrazas comunitarias. En el caso de comunidades de propietarios grandes, son también el
Normasde uso en zonas comunes de una comunidad de propietarios. Las zonas comunes de un edificio pueden socavar la convivencia de una comunidad
Lasobligaciones de los propietarios serán las fijadas en el art. 9.1.a) de la LPH y el derecho serán igualmente de uso general, en la mayoría de los casos, el derivado del destino propio ya sea de paso, de recreo o etc., pudiendo delimitarse o fijarse por acuerdo de la Junta, (uso y abuso de los elementos comunes), en caso contrario seEnderecho inmobiliario o de bienes inmuebles, el espacio común se define como “un área que está abierta al uso de más de un individuo”. Los espacios comunes
Aunquelas normas de convivencia en una comunidad y las leyes municipales permiten hacer ruidos a ciertas horas, no se puede sobrepasar un límite de decibelios. Durante el día el máximo permitido es de 35 db y por la noche se fija en 25 db para la zona de los dormitorios y 30 db en salón. Escala de decibelios por ruidosConocerlas normas en zonas comunes es fundamental para evitar conflictos. El uso de las zonas comunes en la comunidad de vecinos es uno de los problemas de convivencia que más a menudo nos encontramos en AFI, administrador de fincas.Los abusos por parte de algunos vecinos originan conflictos y el desconocimiento. 442 204 49 154 289 424 37 239